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Los notarios cifran en un 16,8% el aumento de ventas de pisos de segunda mano

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El número de compraventas de viviendas registró un aumento del 11,4 % en mayo en relación al mismo mes de 2015, hasta las 38.674 operaciones, aunque este incremento se reduce al 7,9% si se considera la serie corregida de efectos estacionales, según la estadística elaborada por el Consejo General del Notariado.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un fuerte incremento interanual del 12% (9,2% en la serie corregida por estacionalidad) y la de pisos de precio libre del 11,9%.

Este incremento de las transacciones de pisos libres se debe al incremento de las ventas de pisos de segunda mano (16,8% interanual), ya que la venta de pisos nuevos experimentó una contracción del 22,6%. La venta de viviendas unifamiliares, sin embargo, mostró un crecimiento del 9,2%.

En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en mayo fue de 1.261 euros, reflejando así una caída del 1,6%. Este abaratamiento del metro cuadrado de las viviendas se debe a la caída del precio por metro cuadrado de las viviendas de tipo piso (2,5%), ya que la venta de viviendas unifamiliares experimentó un ligero crecimiento (1,6%).

Por su parte, el metro cuadrado de los pisos de precio libre se contrajo un 1,8%. Dentro de éstos, el precio del metro cuadrado de los de segunda mano se situó en los 1.364 euros (+1,8%) y el de los pisos nuevos en 1.730 euros (+4,9%).

Incremento de hipotecas

Los datos del Consejo General del Notariado muestran un incremento en el conjunto de los préstamos tanto en términos absolutos como desestacionalizados. Así, el número de nuevos préstamos hipotecarios realizados en el mes de mayo fue de 28.416, lo que supone un incremento del 6,9% interanual (+2,1% en la serie corregida de estacionalidad).

Además, la cuantía promedio de tales préstamos fue de 153.298 euros, reflejando así un incremento del 7,6% interanual.

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